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68.买地

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    两人迎头遇上, 王复起初还不敢认,只因方长庚三年前还是个形容稚嫩的小少年,如今却大变样, 渐渐形成青年的体魄与风范了。

    相比之下, 王复变得不多, 只是又长高了不少, 身材更为结实有力,五官坚毅沉稳, 不像一个普通的十八岁少年, 看来在京城成长了许多。

    “长, 长庚?”王复带着怀疑有些犹豫地开口, 眼神还在上下打量方长庚。

    方长庚刻意冷下脸, 凉道:“说好的两年内就回来看咱们, 食言不说,这会儿连人都不认识了?”

    王复先是一愣, 随即立刻大笑起来,神情自然,显然这三年并未在他们之间形成任何隔阂,默契的感觉依旧。

    他颇为感慨地上前, 走到方长庚身边与他并行, 十分认真地解释道:“怎么会不认识?实在是你变化太大,我一下子不敢认了。至于回家这件事可不是刻意瞒你们, 我昨天才到的, 今天早上就让家里的下人去找你, 结果回来说你没在。我就想自己四处走走,没想到反而碰上你了。”

    说完还怕方长庚不相信,急忙补充道:“不信你回家去问你家人,他们总能证明我说的是真的!”

    方长庚笑了:“没怀疑你,只是不凑巧,我和沅君还有其琛他们刚聚完,明天我就要去府城了,你来得实在不是时候。”

    王复顿时露出遗憾的神情:“你是不知道,我在路上足足花了两个月,要不是确实有些事,不然就真的不回来了,太折腾。”

    方长庚也不好直接问是什么事,只询问他这三年的状况,才知道去年王复已经是武举人,只是还没来得及在信里头说。

    近年来昭武帝大力倡导武举选拔将才,民间习武渐成风气,如今朝廷有关武举的规定也越发严密,与文举类似。武考生要先成为武举人,然后经过会试和殿试,中武进士后才能选官,今年还在京城参加了文举,可惜连副榜也没上。不过他倒是无所谓,原来也只是去碰碰运气,不中也在意料之中,而他也是才知道方长庚中举的事,两人互相恭喜了一番,又觉得好笑似的大笑起来。

    “那你何时要回去?”方长庚也有些不舍,这一分别,至少又是两年不能得见了。

    王复道:“我就在这儿待半个月吧,其实这次是回来和我爹商量些事,之前不是与你说过的,今年我要迎娶我表妹,以后必定就留在京城,我打算在京城买座宅子,还有——”

    他声音突然低下来,眼睛亮亮地看着方长庚:“你知不知道,朝廷土地例放宽了百姓买园宅地的限制,如今良民每三口人便能购三亩地,听说为了把京城里的荒地和废地都利用起来,朝廷还允许每户购二十亩以内的荒地,还不征税。”

    方长庚心一动,与他对视:“你想买地?”

    他早就研究过本朝的土地政策,显而易见的是,不论是本朝或是前朝,皇帝都严格分配每户百姓宅基地的数量,不允许百姓大量购入宅基地,进行房产开发几乎是不可能的事。至于炒房更行不通——因为“找房款”制度。这就是说,一旦你从别人手里买了房子,之后再出售时发现房价涨了,原始房主就能回头问你要增值的那部分,而你一点好处都没有。既然无利可图,自然没人愿意做这费力不讨好的事。

    既然允许买这么多荒地,房屋出租就成了一个潜力巨大的产业,要是能买地建商铺或是住宅租出去,到时候坐收房租,不要太爽。

    王复垂下眼点点头,又有些烦恼:“但是我爹让我少动这些歪脑筋,我手里只有我娘偷偷塞给我的一千两,要想买地还差一半,我正为这个发愁呢。”

    说着他又把目光投向方长庚,开玩笑似的说:“你现在可是举人老爷了,手里头田地铺子不少吧?都交给你娘了?”

    方长庚却笑出声,拖长了音调:“那些东西我能自己做主意,明人不说暗话,咱们从小一起长大的,信得过彼此。我提供一部分银子,你去买地建房。但我到底不在京城,不能帮你一起干,以后赚了钱,大头是你的,具体怎么分,咱们再商量,你同不同意?”

    王复眼睛一亮,笑得龇牙咧嘴:“还是你知道我,说实话,我也懒得和我爹那个老古董掰扯,要是咱俩能合作,那真是再好不过了。我敢拍着胸脯跟你担保,这生意是稳赚不赔。你恐怕不知道,我未来岳父前一阵升了户部侍郎,这个消息还是他透露给我的,估计过不了多久就全京城皆知,所以是越快越好。到时候咱俩签个红契,去官府印押,亲兄弟还明算帐呢,该有的都要有。”

    方长庚当然信他,不过将来会发生谁也说不准,还是有红契保险一点,因此没有拒绝。

    回家以后,方长庚就和小李氏以及方大山商量了这件事,其实他心里还有些忐忑,小李氏虽然向来支持他的决定,但一千两不是小数目,又远在京城,就是他自己也不能完全放心。然而风险与成功总是并存的,为了以后能在京城有容身之地,他还是得早做打算才行。

    他的担心不是多余的,小李氏这回追问了许久,始终觉得这事儿还是不掺和为好,方大山也在一旁附和,但显然是因为顺着小李氏,他心底里并没什么主意。

    方长庚就与他们解释了其中的利弊,这一千两大概需要卖掉一百亩地,如果不够还要卖掉一座宅子,这些说多不多,说少不少,但对他们的生活并不会造成很大影响。可若是能成功,益处却是无穷的。更何况,他相信王复的话以及为人,再不济,还有红契在手,不至于吃亏。

    最后小李氏也被他说动了,还帮他支招怎么卖地。

    不过这个倒不用愁,王复那里就有路子,不过花了七八天,一百亩地就都卖出去了,加上一座住宅,刚好得了一千两。

    等所有事都办完,又过去了半个月,方长庚自己都觉得过分了,一送走王复便立刻带上袁丰出发去了秋叶山庄。